امروزه حوزه املاک و خرید و فروش ملک، دارای بازار داغی است و افراد روزانه در حال خرید و فروش و اجاره زمین و املاک خود می باشند. مشخص است که متعاقب تمامی این موارد، اختلافات و سواستفاده های فراوانی نیزانجام خواهد شد. به منظور جلوگیری از رخداد این اتفاقات، افرادی در این زمینه به مطالعه و کسب تجربه پرداخته اند تا بتوانند از آسیب به مال و اموال مردم جلوگیری نمایند؛ این افراد وکلای متخصص در زمینه ملک می باشند که تلاششان رفع دعاوی ملکی و پیگیری امور مرتبط با اسناد و املاک موکلین می باشد. ما در این مقاله، به توضیح چند مورد مهم در رابطه با بهترین وکیل ملکی نظرآباد پرداخته ایم. تا انتهای این مقاله با ما همراه بمانید.
دعاوی ملکی چه انواعی دارد؟
دعاوی ملکی با توجه به گستردگی و پیچیدگی که دارند، در سه دسته مختلف قابل تقسیم هستند تا نحوه رسیدگی و مدیریت آن ها کمی آسان تر باشد. در ادامه به توضیح این 3 دسته خواهیم پرداخت.
اولین دسته از دعاوی ملکی، دعاوی ملکی حقوقی هستند. این گونه از دعاوی، زمانی رخ خواهند داد که هر یک از طرفین دچار سهل انگاری یا نقض در انجام تعهدات خود شوند؛ در واقع می توان گفت که در این نوع از دعاوی، هیچ عمل مجرمانه ای دخیل نیست و صرفا کم توجهی یکی از طرفین منجر به رخداد این امر شده است که با استفاده از کمک و راهنمایی بهترین وکیل ملکی، این موضوع قابل حل خواهد بود. چند نمونه از این دعاوی شامل دعاوی مربوط به تنظیم سند ملک، ابطال قرارداد، تحویل ملک و … می باشند.
دسته دوم از انواع دعاوی ملکی، دعاوی کیفری ملکی می باشند. در این نوع دعاوی برخلاف دعاوی حقوقی، یکی از طرفین به قصد کلاهبرداری اقدامی مجرمانه مرتکب شده است و قصد سو استفاده از اموال و املاک طرف مقابل را دارد. جعل اسناد ملکی، فروش غیر قانونی مال، ورود غیر مجاز به ملک دیگران و… همگی از دعاوی ملکی کیفری به شمار می روند که حل و فصل آن ها تنها از عهده بهترین وکیل ملکی نظرآباد بر خواهد آمد.
دسترسی سریع به وکلای برگزیده : ۱۰ تا از بهترین وکیل کرج
دسته سوم از دعاوی ملکی، در خصوص ثبت اسناد و املاک می باشد. در این گونه از دعاوی، غالبا در زمینه اسناد و ثبت آن ها، خطاهایی رخ داده است که پیگیری آن بر عهده فردی متخصص و متبحر در این زمینه می باشد. دعاوی ابطال مراحل ثبتی، دعاوی ملکی اجرای ثبت و… از جمله شایع ترین دعاوی ملکی در زمینه ثبت اسناد به شمار می روند.
مهمترین مسئولیت وکیل دعاوی ملکی چیست؟
امروزه با توجه به گستردگی دنیای خرید و فروش املاک، به همان نسبت دعاوی مرتبط با آن نیز بسیار افزایش یافته است و رسیدگی به امور مربوط به آن ها نیز، نیازمند فردی با دانش بالا و تجربه کافی می باشد. بهترین وکیل ملکی نظرآباد موظف است تا با عادلانه ترین شیوه ممکن، دعاوی مرتبط به املاک را حل و فصل نماید و همواره با آگاهی از آخرین قوانین و تبصره های موجود در این زمینه، از آن ها به نفع موکل خود استفاده نماید. همچنین، افراد به منظور اطمینان از قانونی و معتبر بودن اسناد و مدارک در حین خرید ملک و املاک، می توانند از وکلای ملکی که دانش آموخته در این حیطه به شمار می روند، مشورت بگیرند.
تنظیم وصیت نامه نیز، از دیگر کارهایی است که وکلای ملکی مسئولیت رسیدگی آن را برعهده دارند و با استفاده از دانش و تجربه خود، به تنظیم بهترین و معتبرترین وصیت نامه ها مشغول می باشند.
بسیاری از اوقات، شاهد ایجاد اختلافات فراوان بین طرفین ملک و املاک هستیم که حل آن ها تنها از عهده فردی باسواد در این حیطه بر خواهد آمد. پیگیری این نوع از دعاوی و تلاش به منظور رفع اختلافات به وجود آمده در این زمینه، از دیگر وظایف و مسئولیت های وکلای ملکی به شمار می رود.
وکلای ملکی موظف هستند تا تمامی امور دادگاه موکل خود را پیگیری نمایند و مدافع وی در دادگاه باشند. رسیدگی به امور پرونده حتی در خارج از دادگاه نیز از شرح وظایف وکیل ملکی به شمار می رود. گاها افراد نیازمند مشورت با فردی متخصص به منظور تنظیم قرارداد ها و اسناد مرتبط با ملک خود می باشند تا بتوانند به بهترین و قانونی ترین شیوه ممکن این کار را انجام دهند.استفاده از دانش بهترین وکیل ملکی نظرآباد، می تواند راهگشای این افراد باشد.
مزایای مشورت با وکیل ملکی در امور مربوط به املاک چیست؟
دعاوی مرتبط با املاک و اسناد، جزو دعاوی شایعی به شمار می روند که متاسفانه آمار سو استفاده و کلاهبرداری در آن ها کم نیست؛ بنابراین، در صورت هرگونه حواس پرتی یا عدم آگاهی، افراد کلاهبردار به راحتی می توانند اموال و املاک فرد را غارت نمایند و ضرر مالی سنگینی را به افراد تحمیل نمایند. اینجاست که مشورت با فرد متخصص می تواند محافظ مال و املاک شما باشد.
بهترین وکیل ملکی نظرآباد موظف است تا از تمام توان خود به منظور عدم خسارت مالی موکل خود استفاده نماید و در این زمینه، موکل را به مقصود خود برساند؛ به علاوه اینکه، مشورت با فرد متبحر در حوزه املاک، به شما کمک می کند تا روند پیگیری و پیشبرد پرونده خود را سرعت ببخشید و از اتلاف وقتتان پیشگیری نمایید.
کلام آخر
در این مقاله سعی کردیم تا هر آنچه را که در رابطه با بهترین وکیل ملکی نظرآباد مورد نیاز است، در سایت وکلای کرج به شما ارائه دهیم. از مسئولیت های بهترین وکیل ملکی گرفته تا مزایای مشورت با متبحر ترین های این حوزه. همان گونه که ذکر شد، وکیل ملکی متبحر کسی است که تمامی امور موکل خود را، چه در داخل و چه در خارج از دادگاه، پیگیری نماید و با دانش و تجربه گسترده خود، به حل پرونده موکل بپردازد. همچنین، مشورت با بهترین وکیل ملکی می تواند از رخداد بسیاری از خسارات مالی و کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید و به دلیلی افزایش سرعت پیشبرد پرونده، در زمان فرد نیز صرفه جویی نماید. امیدواریم این مطلب برای شما مفید بوده باشد.
