وقتی سخن از زمین و اراضی به میان می آید، محال است که بحث شکایات و دعاوی مرتبط با آنها مطرح نشود. به اقتضای افزایش ارزش مالی و مادی اراضی، شکایات ثبت شده مرتبط با انها نیز افزایش یافته است و این نشان دهنده اهمیت حضور بهترین وکلای متخصص در این حوزه می باشد. در اصل، با مشورت با بهترین وکیل زمین در کرج، موکل قادر خواهد بود تا مشکل مطرح شده در رابطه با زمین خود را به بهترین شیوه ممکن و به صورت کاملا قانون حل و فصل نماید . در ادامه سعی نمودیم تا هر آنچه را که در رابطه با زمین و وکلای فعال در این حوزه مورد نیاز است، مورد بحث قرار دهیم. با سایت وکلای کرج تا انتهای این مقاله همراه باشید.
به چه کسی وکیل زمین گفته می شود؟
وقتی صحبت از زمین و دعاوی مرتبط با آن می شود، اولین سوالی که ذهن مخاطب را درگیر می سازد، این است که به چه افرادی وکیل زمین گفته می شود؟ وکلای زمین، در حقیقت فارغ التحصیلان رشته حقوق از بهترین دانشگاه های ایران و جهان می باشند که برای سالهای متعدی در زمینه دعاوی شایع آن به وکالت پرداخته اند. بهترین وکیل زمین در کرج، علاوه بر دانش حقوقی بالا، دارای تجربه مدیریت و رسیدگی به پرونده های زمین نیز می باشد و همین تجربه، وی را به فردی متخصص در حوزه خود مبدل نموده است.
در زمینه دعاوی های گوناگون حیطه وکالت، می توان از وکلای مختلف استفاده نمود و این خود مانعی را برای موکل و وکیل ایجاد نمی کند. اما به منظور رسیدن به اهداف و خواسته ها در کم ترین زمان ممکن و با بهترین شیوه موجود، بهتر است تا با متخصص آن حوزه مشورت نمود. تمامی وکلای در زمینه های مختلف حقوقی و کیفری، اطلاعات جامعی را دارند، اما عملکرد تخصصی و رسیدگی به بهترین صورت ممکن، تنها از عهده وکیل متخصصین آن حوزه برخواهد آمد. حوزه زمین و دعاوی مرتبط با آن نیز، دارای قوانین و پیچیدگی های خاص خود می باشد که به طبع یک وکیل غیر متخصص، در مدیریت آن چندان موفق نخواهد بود و بهتر است تا شکایات مورد نظر، به بهترین وکیل زمین در کرج واگذار گردند.
درگیری های شایع وکیل زمین چیست؟
زمین و اراضی به دلیل ارزش مالی و مادی فراوان خود، همواره دست خوش پرونده های فراوانی می شوند و یکی از شایع ترین دعاوی حالحاضر در دادگاه ها به شمار می روند. در زمینه اراضی، مهم ترین اراضی شامل اراضی بایر، اراضی موات و دایر می باشند.
منظور از اراضی بایر، زمین هایی است که در آن کشاورزی و کشت و کار، انجام نگرفته است. اراضی موات نیز به زمین هایی اطلاق می شود که تحت مالکیت شخص خاصی نیستند و جز املاک شخصی به حساب نمی آیند. زمین های دایر به اراضی اشاره دارد که دایما در حال استفاده می باشند ؛ این اراضی خود به دو نوع دایر شهری ،که واقع در داخل شهر هستند و دایر کشاورزی که در اطراف شهر قرار گرفته اند، دسته بندی می شوند.
دسترسی سریع به وکلای برگزیده : ۱۰ تا از بهترین وکیل کرج
شکایات گوناگونی در زمینه املاک و اراضی در دادگاه ها ثبت می شوند که به صورت کلی میتوان آنها را به دودسته کیفری و حقوقی دسته بندی نمود. در ادامه به توضیح شایع ترین دعاوی ثبت شده در این حوزه خواهیم پرداخت.
دعاوی اثبات مالکیت یکی از دعاوی موجود در حوزه زمین و اراضی می باشند که روزانه افراد مختلفی را به دادگاه ها می کشاند. در این نوع از دعاوی، فرد موظف است تا مالکیت خود را بر زمین مربوطه اثبات نماید و در این حین، به دانش و تجربه بهترین وکیل زمین در کرج نیاز پیدا خواهد کرد.
یکی دیگر از دعاوی شایع این حوزه، دعاوی تصرف می باشند که به سه دسته دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت از حق و و مزاحمت تقسیم بندی می شوند.
در رابطه با اراضی موات نیز دعاوی و شکایات گوناگونی مطرح می شوند. تشخیص موات بودن یک زمین، از دیگر چالش هایی به شمار می رود که غالبا وکلای متخصص حوزه زمین در حال دست و پنجه نرم کردن با آن هستند.
دعاوی مربوط به جعل اسناد اراضی نیز بسیار رایج می باشند و غالبا وکلای حوزه زمین مشغول جمع آوری داده و اطلاعات به منظور رسیدگی به آنها هستند.
وظایف بهترین وکیل زمین چیست؟
دعاوی مرتبط با حوزه زمین و اراضی، به دلیل افرایش ارزش اراضی و زمین ها، بسیار گسترش یافته است و امروزه به یکی از اصلی ترین دلایل مراجعه موکلین به دادگاه ها مبدل شده است. به اقتضای این مسئله، مسئولیت و وظیفه وکلای زمین نیز افزایش یافته است که در ادامه به توضیح چند مورد از آنها خواهیم پرداخت.
یکی از دعاوی شایع در زمینه زمین، دعاوی مربوط به ارث و میراث می باشند. این دعاوی غالبا با درگیری های شدید و از هم پاشیدن بنیان یک خانواده همراه می باشند و وکیل زمین، موظف به حل و فصل و مدیریت این مشکلات به بهترین شیوه ممکن می باشد. در اصل وکلای زمین در حیطه ارث و میراث، با چند تن از افراد یک خانواده مواجه هستند و حل این گونه از پرونده ها به گونه ای که در انتها تمامی مشکلات و کدورت ها برطرف شده باشند، در گرو هنر و تجربه وکیل متخصص می باشد.
از مهم ترین وظایف بهترین وکیل زمین در کرج، مشاوره به موکل خود در زمینه تنظیم قرارداهای اراضی و املاک خود می باشد.
یکی دیگر از وظایف وکیل زمین، رسیدگی به اراضی موکلینی که در خارج از کشور می باشند و زمین آنها توسط دولت مصادره گردیه است، می باشد. این وکلا مسئولیت پیگیری و رسیدگی به تمام جنبه های کار به عنوان نماینده موکل خود در ایران را برعهده می گیردند و در تلاش به منظور رسیدن به خواسته آنها می باشند.
از سخت ترین پرونده های موجود در حوزه اراضی، پرونده هایی هستند که دولت در سمت دیگرماجرا قرار گرفته است. در واقع از لحاظ قانونی این امکان وجود دارد که دولت اراضی که کاربرد خاصی ندارند و متعلق به فرد خاصی نیستند را مصادره و جز اموال ملی ثبت نماید. گاها برخی از این اراضی دارای مالک قانونی هستند و برای پس گرفتن ملک و زمین خود به دانش بهترین وکیل زمین در کرج نیازمند می شوند.
سخن آخر
در این مقاله به صورت کلی در رابطه با بهترین وکیل زمین در کرج صحبت شد؛ به گونه ای که بهترین وکیل زمین، به فردی اطلاق می شود که دارای تجربه کافی در این حیطه باشد و بتواند دعاوی مرتبط با زمین موکل خود را به بهترین نحو ممکن مدیریت نماید. شایع ترین دعاوی مرتبط با زمین نیز به دودسته کیفری و حقوقی دسته بندی می شوند و دعاوی جعل اسناد نیز در بین این دعاوی قرار میگیرند. امیدواریم با مطالعه این مطلب به دانش شما افزوده شده باشد. از اینکه تا انتهای این مقاله همراه ما بودید بسیار سپاسگزاریم. لطفااگر نظر و دیدگاهی دارید با ما به اشتراک بگذارید.
